OFERTA INMOBILIARIA VIGO

Cada verano, Vigo se posiciona como uno de los destinos más atractivos de Galicia. Las Islas Cíes, el casco histórico, la oferta gastronómica y cultural o las playas urbanas como Samil, atraen a miles de turistas. Esta demanda creciente se traduce en una alta ocupación de alojamientos vacacionales durante los meses de julio, agosto y septiembre.

¿Qué implica alquilar tu vivienda como alquiler vacacional en Vigo? Beneficios y retos para propietarios

Optar por el alquiler vacacional puede ser una decisión muy rentable para muchos propietarios, especialmente en ciudades con alta demanda turística como Vigo, pero también conlleva una serie de responsabilidades que es importante conocer antes de lanzarse al mercado de las VUT (Viviendas de Uso Turístico).

Ventajas claras si gestionas bien

El principal atractivo del alquiler vacacional es la alta rentabilidad a corto plazo. Durante los meses de verano o en temporadas altas (eventos, festividades locales, conciertos, etc.), una vivienda bien situada puede generar ingresos diarios muy superiores a los de un alquiler tradicional mensual. Esto permite a muchos propietarios obtener beneficios significativos en menos tiempo, especialmente si su vivienda se encuentra cerca de playas, zonas turísticas o en el centro urbano de Vigo.

Además, este modelo ofrece una gran flexibilidad: puedes decidir en qué fechas quieres alquilar y cuáles reservar para uso personal o descanso, algo ideal si se trata de una segunda residencia o si simplemente prefieres tener el control de la disponibilidad del inmueble.

Pero no todo es beneficio: también hay que gestionar bien

A pesar de sus ventajas, el alquiler vacacional implica una dedicación continua. No basta con tener el piso disponible: hay que ocuparse de la limpieza entre estancias, gestionar entradas y salidas de huéspedes, resolver incidencias o consultas en cualquier momento e incluso mantener la reputación online del alojamiento con buenas valoraciones. Todo esto requiere tiempo, organización y, en muchos casos, apoyo profesional.

También es fundamental tener en cuenta la parte legal y fiscal. Para operar de forma legal en Galicia, es obligatorio registrar la vivienda como Vivienda de Uso Turístico (VUT) en la Xunta y cumplir con las exigencias de habitabilidad, equipamiento mínimo, hojas de reclamaciones, seguro de responsabilidad civil, entre otros requisitos normativos. Y no menos importante: los ingresos generados deben declararse en la declaración de la renta como rendimientos del capital inmobiliario, lo que puede tener implicaciones fiscales que es recomendable revisar con un asesor.

Comparativa: vacacional vs. alquiler tradicional:

El consejo de una inmobiliaria experta

Antes de tomar una decisión, es clave analizar la ubicación del inmueble, tus objetivos como propietario y tu disponibilidad para gestionar el día a día. En Distrito85 te ayudamos a evaluar qué modalidad se adapta mejor a tu caso. Estudiamos tu propiedad y te acompañamos en todo el proceso, tanto si optas por el alquiler vacacional como si prefieres una renta estable a largo plazo.

El alquiler vacacional en Vigo puede ser una excelente oportunidad de rentabilidad, especialmente en zonas con alta demanda turística. Sin embargo, también implica una mayor implicación por parte del propietario. Si estás valorando esta opción, contar con asesoramiento profesional marcará la diferencia.

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